パレスエクセル新伊丹

  • 兵庫県伊丹市南本町五丁目

  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 11階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
2,099万円
36.8万円/㎡
相場
2,101万円
36.9万円/㎡
1,497
1,900
2,302
2,705
AI査定結果
推定相場価格
2,101万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,900万円〜2,302万円
33.3万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
パレスエクセル新伊丹
2,099万円（36.8万円/㎡）/ 1階 / 57㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は36.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/262,099万円36.8万円1階 57㎡ 2LDK南
2026/03/212,380万円41.8万円5階 57㎡ 1LDK+S南
2026/01/272,148万円37.7万円1階 57㎡ 2LDK南
2026/01/192,649万円36.9万円1階 71.82㎡ 3LDK南
2025/12/272,580万円29.8万円4階 86.69㎡ 4LDK南
2025/11/152,180万円38.2万円1階 57㎡ 2LDK南
2025/10/202,698万円37.6万円1階 71.82㎡ 3LDK南
2025/05/281,990万円32.2万円8階 61.75㎡ 2LDK南東
2025/05/022,080万円33.7万円8階 61.75㎡ 2LDK南東
2025/04/062,780万円38.7万円1階 71.82㎡ 3LDK南
2025/03/161,850万円32.5万円1階 57㎡ 2LDK南東
2025/02/242,480万円40.2万円8階 61.75㎡ 2LDK南
2025/01/272,580万円36.2万円3階 71.25㎡ 3LDK南東
2025/01/153,099万円35.6万円7階 86.98㎡ 3LDK南
2024/12/282,650万円37.2万円3階 71.25㎡ 3LDK南
2024/12/273,099万円35.6万円7階 86.98㎡ 2SLDK南
2024/11/133,199万円36.8万円7階 86.98㎡ 3LDK南
2024/11/042,680万円37.6万円3階 71.25㎡ 3LDK南東
2024/10/302,080万円29.0万円1階 71.82㎡ 3LDK南
2024/10/213,199万円36.8万円7階 86.98㎡ 2SLDK南
2024/10/102,780万円39.0万円3階 71.25㎡ 3LDK南東
2024/10/093,229万円37.1万円7階 86.98㎡ 2LDK+S南
2024/10/011,880万円33.0万円1階 57㎡ 2LDK南東
2024/08/292,880万円40.4万円3階 71.25㎡ 3LDK南東
2024/07/233,299万円37.9万円7階 86.98㎡ 2SLDK南
2024/07/113,299万円37.9万円7階 86.98㎡ 3LDK南
2024/07/082,390万円33.5万円3階 71.25㎡ 3LDK南
2024/06/023,399万円39.1万円7階 86.98㎡ 3LDK南
2024/05/183,399万円39.1万円7階 86.98㎡ 2LDK+S+南
2024/03/143,499万円40.2万円7階 86.98㎡ 2LDK+S+南
2024/03/033,599万円41.4万円7階 86.98㎡ 2LDK+S+南
2024/02/183,699万円42.5万円7階 86.98㎡ 2SLDK南
2023/11/193,699万円44.2万円7階 83.68㎡ 2LDK+S南
2023/09/242,088万円33.8万円4階 61.75㎡ 2LDK西
2023/09/182,088万円33.8万円4階 61.75㎡ 3DK西
2023/09/112,108万円34.1万円4階 61.75㎡ 2LDK西
2023/09/082,140万円34.7万円4階 61.75㎡ 2LDK西
2023/08/272,120万円34.3万円4階 61.75㎡ 3DK西
2023/08/242,680万円30.8万円7階 86.98㎡ 3LDK南
2023/08/242,120万円34.3万円4階 61.75㎡ 2LDK西
2023/08/242,680万円30.8万円7階 86.98㎡ 4LDK南
2023/08/242,108万円34.1万円4階 61.75㎡ 3DK西
2023/07/082,150万円34.8万円4階 61.75㎡ 2LDK西
2023/06/252,140万円34.7万円4階 61.75㎡ 3DK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
パレスエクセル新伊丹
伊丹市南本町五丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、伊丹市では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は伊丹市の平均と比較して12.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比-3.6%
伊丹市
32.6万円/㎡
前年比-3.8%
兵庫県
伊丹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレスエクセル新伊丹
所在地兵庫県伊丹市南本町五丁目
交通阪急伊丹線新伊丹駅徒歩5分
築年月1988年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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